HUONEISTON KUNNOSSAPITO
Uudenkaupungin Vuokrakodit huolehtii siitä, että kiinteistö pysyy kunnossa. Asukkaan on hoidettava tai valvottava, ettei itse, perheenjäsenet tai vieraat turmele kiinteistön yhteistä omaisuutta.
Huolimattomuudesta syntyneet vauriot vuokralainen joutuu korvaamaan itse.
Korjausten suorittajasta ja maksajasta saattaa esiintyä epätietoisuutta. Pääsääntö on, että kiinteistön ulko- ja sisäpuolen korjaustyöt kuuluvat Uudenkaupungin Vuokrakodelle. Asukas sen sijaan vastaa hankkimistaan lisävarusteista ja muista asumistason kohottamiseen liittyvistä korjauksista.
Voit ladata vastuunjakotaulukon myös PDF-muodossa oheisesta linkistä:
Vastuunjakotaulukko
| KOHDE | UKVKODIT HOITAA | ASUKAS HOITAA JA MAKSAA | HUOM. |
| LUKOT, AVAIMET | |||
| Lukkojen huolto ja korjaus | X | ||
| Lisäavaimen hankinta | X | X | hoitaa, asukas maksaa |
| Lukon sarjoitus (asukkaasta johtuva, esim. avaimen katoaminen) | X | UKVKodit hoitaa, asukas maksaa | |
| Turvalukon asennus ja huolto | X | Vain UKVKotien luvalla, jätetään muutossa oveen | |
| OVET | |||
| Huoneiston ulko-ovet | X | ||
| Nimet oviin | X | ||
| Ovisilmä | X | Vain UKVKotien luvalla, jätetään muutossa oveen | |
| Sisäovet | X | Rikotun ikkunan maksaa asukas | |
| Tiivisteet | X | ||
| Puitteet, karmit ja helat | X | ||
| Pesu | X | ||
| SEINÄ-, KATTO- JA LATTIAPINNAT | |||
| Seinien ja kattojen maalaus | X | Normaali kuluminen | |
| Seinien ja kattojen maalaus | X | Normaali kuluminen | |
| KIINTEÄT KALUSTEET | |||
| Komeroiden ja keittiökalusteiden korjaus | X | ||
| Kylpyhuonekalusteiden korjaus | X | ||
| Suihkuverho | X | ||
| Verhonipistimet | X | ||
| SÄHKÖLAITTEET | |||
| Sulakkeet | X | ||
| Sähkörasiat ja kiinteät johdot | X | ||
| Antenni-, verkko- ja puhelinpistorasiat | X | ||
| Antenniliitosjohto | X | ||
| Hehkulamput ja loisteputket | X | ||
| Jääkaapin ja lieden lamput | X | ||
| Palovaroitin | X | Asukas on velvollinen hankkimaan | |
| Lieden ja kylmäkalusteiden huolto ja korjaus | X | ||
| Kylmäkalusteiden sulatus ja lauhduttimen puhdistus | X | ||
| VESI- JA VIEMÄRILAITTEET | |||
| Hanojen tiivisteet | X | ||
| Hanojen korjaus ja suihkuletku | X | ||
| Wc-kalusteiden korjaus | X | ||
| Pesualtaiden korjaus | X | ||
| Pesukoneiden asennukset | X | ||
| Astianpesukoneen asennus/poisto | X | Käytä ammattimiestä ja ota kotivakuutus | |
| Pesualtaiden tulpat | X | ||
| Lattiakaivojen puhdistus | X | ||
| Altaiden hajulukkojen puhdistus | X | ||
| Viemäritukokset | X | ||
| Putkivuodot | X | Asukkaalla ilmoitusvelvollisuus | |
| ILMANVAIHTO | |||
| Liesikuvun korjaus | X | ||
| Liesikuvun suodattimen ja venttiilin pesu, lamppu | X | ||
| Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus | X | ||
| Korvausilmaventtiilin puhdistus | X | ||
| Venttiilien korjaukset | X | ||
| Tuloilmakoneiden suodattimet | X | ||
| LÄMMITYS | |||
| Pattereiden ilmaus | X | ||
| Patteriventtiilien korjaus | X | ||
| Patterin korjaus | X | ||
| Lämpötilan perussäätö | X | ||
| Kiuaskivien vaihto | X | ||
| Oman piha-alueen hoito, rivitalot | X |
MUISTA MYÖS ETTÄ:
- Kaikista havaitsemistasi putkivuodoista on ilmoitettava välittömästi talohuoltoon
- Pistorasioiden kannet, sokeripalat ja lamppukoukut ovat kiinteistöön kiinteästi kuuluvia rakenteita, joiden on oltava paikallaan poismuuttosi jälkeen
- Seiniin ja kattoihin tehtäviä kiinnityksiä on vältettävä,
- Pintojen normaalista kulumisesta aiheutuvia korjauksia ei veloiteta asukkaalta
- Vesivahinkojen ym. varalta on suositeltavaa ottaa kotivakuutus
- Autonlämmityspistorasiassa ei saa pitää johtoa silloin, kun se ei ole kytkettynä autoon!
Epäselvissä tapauksissa ota aina yhteyttä Uudenkaupungin Vuokrakodeille ennen kuin ryhdyt korjaukseen. Tarkempia tietoja kiinteistökohtaisesta käytännöstä ja mahdollisista yhtiön materiaaleista omatoimisiin remontteihin saat Uudenkaupungin Vuokrakodeilta
Tekninen isännöitsijä Mika Virtanen puh. 044 582 3501, mika.virtanen@ukinvuokrakodit.fi.